資産運用コンサルタント営業

【職務内容】
資産運用を目的とした新築１棟アパートの販売、所有地での土地活用、収益物件の仲介などを行っていただきます。
投資用物件を建築するための用地の仕入れから、販売、運用サポートまで幅広くご担当いただきます。
不動産仲介業をバックグラウンドとしているナカジツならではの強みを生かし、資産価値の高い土地を仕入れ、建築とセットで販売することを強みとしています。
また、目先の価格や利回りだけにとらわれず、将来の資産価値や出口戦略までを描いたうえで、「お客様視点に立ったご提案」を信条とした事業を展開しております。
着実な資産形成・運用に向けてお客様と寄り添いながら、的確にプランニング・ご提案をしていくことが求められる職種となります。

①土地の仕入れ
仕入れルートは大きく二つ。
既存の仲介店からの紹介と、独自ルートでの仕入れになります。
すでにお取引のある、地主様や他社の不動産会社から情報をいただいております。

②買取試算
利回りも含めた試算表を作成し、確実に利益を得ていただける物件のみを買い取ります。

③販売&ご紹介
まずは既存のお客様へ、物件のご紹介をします。
担当するお客様は、6割リピーター、3割紹介、1割がHP等からの自然流入となります。

④資産運用、ファイナンシャルプランニング
融資銀行や管理会社の選定を行い、最適な組み合わせになるよう提案をしていきます。

⑤運用サポート
運用中、お客様の情報はすべてアプリで管理しています。
どの程度利益が取れているのかを常にデータ管理をし、必要に応じて不動産管理会社との折衝を行います。

【この求人の魅力】
・圧倒的ライフワークバランス（土日休み、月平均の残業20時間程度）
・不動産だけに限らず、ファイナンス等の幅広い知識を身に着けることができる
・完全インバウンド型営業

【歓迎】
金融業界での職務経験がある方
※知的好奇心が高い方にオススメです。

月給23万円～32万5000円+残業代：79,425円（固定残業代45時間分）

※給与イメージ※
≪年収：440万円≫
・基本給：230,000円
・固定残業代:79,425円（45時間分）
・年間賞与：約690,000円（業績・評価による）

≪年収526万円≫
・基本給：275,000円
・固定残業代：94,950円（45時間分）
・年間賞与：約825,000円（業績・評価による）

≪年収646万円≫
・基本給：325,000円
・資格手当：15,000円
・固定残業代：117,360円（45時間分）
・年間賞与：約975,000円（業績・評価による）

【資格手当】
◇宅地建物取引士：15,000円/月
◇MOS（Expert：Word、Excel/PowerPoint）：各2,000円/月
◇2級建築士：20,000円/月
◇1級建築士：35,000円/月
◇2級施工管理技士：5,000円/月
◇1級施工管理技士：20,000円/月

※その他、各種資格手当あり。
　資格手当が付与されると、残業単価も上がります。
　また、規定により、入社後に取得した資格は、合格祝金の支給が
　ございます。(10,000円～500,000円)

★給与改定：年2回（4月・10月）
★賞与：年2回(夏季,冬季)＋1回(決算賞与)
※決算賞与は付与対象者限定(例：宅建保有者)

＜各種手当＞
個人インセンティブ、チームインセンティブ、
特別手当（ヒーロー賞、CS賞、アイデア提案）、資格手当、通勤手当、エコ通勤手当

【休暇】
産前産後休暇、育児・介護休暇、ハネムーン休暇、出産立会い制度、バースデイ休暇、リフレッシュ休暇
＜年間休日120日＞

【企業の特徴】
不動産業界の既存モデルにとらわれず、
本当にお客様に喜ばれるサービスを目指す会社です。

「HOME’Sおもてなしランキング」では
3年連続東海1位を獲得し、11年で売上54倍へと急成長。
2030年までに全国店舗100店舗・売上1000憶円の達成をビジョンとしています。